Cuánto sube una hipoteca variable con el Euríbor de agosto 2026
Tomamos una hipoteca tipo: 150.000 €, 25 años, diferencial 0,99%. No es “la hipoteca media de España”, es una referencia útil para ver el orden de magnitud.
Tres fotos de la misma hipoteca
- Con media de agosto 2025 (2,114%) + 0,99% → TIN 3,104%.
- Con media de julio 2026 (2,855%) + 0,99% → TIN 3,845%.
- Con media provisional de agosto 2026 (2,940%) + 0,99% → TIN 3,930%.
La diferencia entre julio y agosto es pequeña en la cuota mensual (unos pocos euros). La diferencia interanual sí duele: más de 70 € al mes en este ejemplo, cerca de 850–900 € al año, en línea con las estimaciones que están publicando comparadores.
Por qué tu cifra no coincidirá
Capital vivo, años que quedan, sistema francés, comisiones y si la revisión es anual o semestral cambian el resultado. Por eso esta web da el orden de magnitud y euribor.us guarda las calculadoras finas (revisión, amortización, subrogación).